ИТ-специалистам ― упрощенная ипотека

Правила льготной ипотеки для сотрудников ИТ-компаний улучшили: условия для оформления кредита стали проще, требования к зарплате — ниже.

Заявки по обновлённым условиям уже принимаются на Госуслугах https://www.gosuslugi.ru/ipoteka. Выдача кредитов начнётся 7 февраля, после вступления новых правил в силу.

«В прошлом году 330 ленинградцев подали заявки на участие в федеральной программе льготного кредитования для работников IT-компаний. 74 участника программы уже приобрели недвижимость на льготных условиях на сумму 628 млн рублей. Благодаря упрощенным условиям для оформления кредита, воспользоваться этой мерой поддержки сможет больше ИТ-специалистов 47-го региона», – подчеркнул председатель комитета цифрового развития Ленинградской области Андрей Сытник.

По новым условиям, требуемый уровень зарплаты до вычета НДФЛ снизился со 150 до 120 тыс. рублей для городов-миллионников и со 100 до 70 тыс. рублей — для других населённых пунктов. Расширились возрастные рамки. Теперь оформить ИТ-ипотеку можно с 18 до 50 лет включительно (раньше — с 22 до 44 лет).  

Получить ипотеку теперь смогут сотрудники всех аккредитованных ИТ-компаний. Раньше компания должна была ещё и получать налоговые льготы. Работать в аккредитованной ИТ-компании после оформления кредита нужно минимум 5 лет. Предыдущие правила предполагали такое трудоустройство на весь срок ипотеки. Проверить, есть ли у ИТ-компании аккредитация, по-прежнему можно на Госуслугах (https://www.gosuslugi.ru/itorgs). Если сотрудник уволился из аккредитованной ИТ-компании, льготная ставка сохранится в течение шести месяцев, а не трёх, как было раньше. Предельная ставка осталась неизменной — до 5% годовых, но банки часто дополнительно снижают её.

Справка:

Новые правила льготной ИТ-ипотеки утверждены постановлением Правительства РФ от 23.01.2023 №72 - http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202301300003